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城市綠洲

宏國大樓綠屋頂
都市叢林中,密集的建築物與道路讓氣溫不斷上升,城市綠洲更令人心神嚮往。宏國大樓在屋頂上設置綠色草皮﹐不僅降溫更為城市增添一抹綠意。

先前的文章中,我們討論了台北因氣候變化引起的氣溫上升問題,而後更因台北的建築物和道路密集發展,讓升溫狀況趨於惡化,這個現象稱為都市熱島效應,水泥、柏油…等材料在白天吸收陽光的熱量,同時將熱量輻射回周邊環境直到夜間,導致建築密集的區域,其周圍的環境溫度明顯高於附近其他低開發地區或鄉村區域。


隨著全球氣溫上升,都市熱島效應的影響變得越來越嚴重,同時對公共環境和大眾健康都構成危害。而建築物是導致熱島效應的原因之一,因此綠建築應盡可能降低對當地氣溫的影響,而LEED也很鼓勵這樣的作法,並針對這個問題設置得分項目。因此在宏國大樓的LEED綠建築改造過程中,我們投資建置了全方位的散熱舒緩設施,以減少大樓建築物本身造成的都市熱島效應,這些設施總面積達到2,318平方米,佔大樓總基地的46%,比綠建築改造之前增加了77%。

 

對大樓的租戶和附近的用路人來說,最有感的舒緩措施是在大樓一樓戶外周圍的景觀綠化;大樓的周圍一直都種有綠植,但在綠建築改造過程中,我們需要更換舊的綠植、進行定期維護和加強防水工作以保護地下室樓層。


宏國大樓炮仗花
緩解都市熱島效應,不是只種植綠樹。每到春季,宏國大樓四周的橘色炮仗花盛開,纍纍橘色花串為周邊區域增添一股活力。

我們充分利用這個機會重新設計了我們的綠植區域;增添了新的樹木,期待在未來的十年這些樹木的樹蔭,能為人行道提供更多遮蔽;在先前是硬鋪面的100平方米區域改為種植植物,並在停車場入口處架設一個84平方米的棚架,上面種植了炮仗花(Pyrostegia venusta),在春天和初夏時盛開著令人驚艷的橘色花朵。


此外,我們還進行了一項最重要的設施改善,而且只有在飛越大樓或從外太空才能完整被看到(1) 在引進新永續概念的屋頂之前,我們在屋頂上塗了一層厚厚的深綠色防水漆,作為大樓防水保護,抵禦劇烈的降雨。這種屋頂塗層僅需極少的維護,便可持續使用多年;然而,由於它是深綠色的,在炎熱的夏季吸收了大量的太陽輻射,成為建築物頂樓的加熱元素,需要消耗大量能源來保持室內空間的涼爽。



因此,我們下定決心尋找最適合大樓營運的永續解決方案。最理想的情況是我們能擁有一個完全被植被覆蓋的屋頂,但由於大樓頂部安裝了大量的建築設備系統、管道和管線,且維修人員需要能安全出入進行設備維護,所以這個理想是不可能實現的。取而代之,我們在工作人員不會行經的區域設置植被,而屋頂的其餘部分,包括管道和設備下方,則塗上了高反射的白色防水漆。


這個新的白屋頂和綠屋頂解決了屋頂在夏季吸收太陽能並將其轉化為頂樓加熱的問題,它可以將太陽輻射反射回天空,或者吸收到草叢的葉子中,而土壤則提供額外的隔熱。儘管屋頂上的植被大致上是靠自動澆灌系統透過監測降雨量與土壤濕度自動進行澆灌,白漆屋頂還是需要大量的維護工作,這部分與舊的綠漆屋頂是完全不同的。


宏國大樓綠屋頂與白屋頂
在LEED綠建築改造過程中,宏國大樓將屋頂全面翻修,不僅拿下LEED分數,更重要的降溫節能,大幅減緩了大樓租戶的夏季悶熱感

每個月我們的維護團隊會對屋頂的白色漆狀況進行一次以上的檢查,並在必要時進行現場清潔,確保能有效反射太陽光線;每年對整個白色屋頂進行2次徹底清潔,並修補可能因颱風或其他惡劣天氣而磨損的區域。


 對某些人而言,這確實是大量的額外工作,但我們認為這麼做是值得的;19樓(頂樓)的租戶與我們分享,這兩年的夏天一樣漫長炎熱,但他們明顯感受到辦公室比以往更加舒適了!而且我們知道新的屋頂也有助於減少我們鄰近區域的熱島效應,這對大家都是有益的。



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